Хто і як може отримати компенсацію за пошкоджене майно?

Щоб отримати компенсацію за пошкоджене майно від держави, треба повідомити владу про те, що житло було знищено або зруйновано внаслідок російської агресії. У 2024 році це можна зробити при особистому зверненні в органи соцзахисту або через портал «Дію».

Хто має право отримати компенсацію за пошкоджене або знищене майно?

Відповідно до Закону № 2923-IX створена спеціальна Комісія, яка розглядає питання про надання компенсації громадянам за знищене або пошкоджене майно. На грошове відшкодування від держави мають право:

• громадяни — власники пошкодженого нерухомого майна, а також особи, які мають право власності на знищені квартири або приватні будинки незавершеного будівництва;

• учасники житлових кооперативів;

• співвласники багатоквартирних будинків.

Відповідно до чинного Закону Кабмін може додатково визначати окремі категорії громадян, які можуть бути претендентами на отримання компенсації.

Пріоритетне право на грошове відшкодування надається:

• військовослужбовцям та учасникам бойових дій, а також особам, які отримали інвалідність під час служби, та інші особи, зазначені у законі № 3551-XII;

• громадянам України, які були мобілізовані відповідно до Указу Президента № 65/2022 та Закону № 2105-ІХ;

• багатодітним сім’ям;

• особам, які мають інвалідність І та II груп.

Не можуть отримати компенсацію особи:

• відносно яких були застосовані санкції по Закону 1644-VII;

• особи, які отримали судимість за скоєні злочини, визнані загрозою національній державній безпеці;

• спадкоємці осіб, які були зазначені в цьому переліку.

Які існують види компенсації за пошкоджене майно?

Чинний Закон «Про компенсацію за пошкоджене та знищене майно» визначає такі основні види компенсацій від держави:

• грошове відшкодування для відновлення приватного будинку садового або дачного типу;

• надання житлового сертифіката для придбання нового житла. Сертифікат можна використати упродовж 5 років з моменту його отримання. При цьому особа самостійно шукає та обирає житло. Єдине обмеження — обране майно не повинно бути на території, яка тимчасово окупована, а також, на якій продовжуються бойові дії;

• компенсація у вигляді будівничих робіт на місці пошкодженого майна для його повного відновлення.

Слід зауважити, що на кожне пошкоджене або знищене майно треба подавати окрему заяву про компенсацію. Одночасно з цим особа, яка отримує відшкодування, повинна підписати договір про відступлення своїх прав на користь держави. Це треба для подальшої вимоги до сторони-агресора на компенсацію отриманих збитків внаслідок її збройного нападу.

Один житловий сертифікат надається на придбання тільки одного житла.

Щоб отримати компенсацію за втрачену квартиру або будинок, можна скористатися такими способами:

1.  Звернутися особисто в ЦНАП.

2. Заповнити електронну заяву через застосунок «Дія».

3. Подати заяву до органів соціального захисту або через нотаріуса.

Як отримати грошову допомогу в «Дія»?

Найпростіший варіант — це оформити заяву через застосунок «Дія». Така заява подається тільки власником пошкодженого житла. Для офіційного звернення треба зробити наступні дії:

1. Авторизуватись у додатку «Дія» та перейти до розділу «Послуги».

2. Обрати в головному меню розділ «Пошкоджене майно».

3. Підготувати чіткі фотографії пошкодженої нерухомості та особисті контактні дані.

4. Вибрати вкладку «Почати» та обрати адресу знищеного майна. Обирати можна як з представленого загального переліку, так і через вкладку «Внести дані самостійно».

5. Натиснути вкладку «Далі» та вказати потрібні дані про майно, обираючи його тип: житлове приміщення, квартира або приватний будинок.

6. Вказати загальну площу приміщення.

7. Вказати повну адресу — місто, область, район, вулицю, номер будинку.

8. Оцінити збитки, обираючи з наступних опцій: повністю знищена, непридатна до експлуатації або частково пошкоджена. Треба вказати інформацію про пошкодження вікон, балкону, стін або крівлі.

9. Вказати кількість людей, які постійно проживали в цій квартирі або будинку.

10. Вказати дані, якщо житло було визнано об’єктом культурної спадщини.

11. У подробицях описати характер пошкодження майна: час обстрілу, умови, при яких були причинені збитки, а також прикріпити 5 фотографій зруйнованого житла.

12. Вказати особисті дані, електронну пошту та контактний номер телефону.

13. Натиснути «Надіслати».

Електронна заява відразу буде надіслана спеціальній Комісії на розгляд.. Експерти оцінять збитки та визначать розмір грошової допомоги. Якщо зруйноване житло знаходиться у зоні бойових дій або на тимчасово окупованій території, навіть при поданні такої заяви на відшкодування збитків, Комісія для розгляду справи буде створена пізніше, після повної деокупації території. Процедура оцінки та компенсації здійснюється відповідно до Постанови КМУ № 423.

Як подати заяву на компенсацію зруйнованого житла особисто?

Процедура особистого звернення громадянина до органу соціального захисту, нотаріуса або ЦНАПу однакова. В заяві необхідно зазначити наступну інформацію:

• прізвище, ім’я та по батькові заявника — власника пошкодженого нерухомого майна;

• номер та серію паспорта та ідентифікаційний код;

• контактні дані: електронну пошту та номер телефону;

• відомості із державного реєстру про квартиру або будинок, які постраждали внаслідок російської агресії;

• кількість мешканців;

• відомості про характер пошкоджень та збитки.

Все це — первинні дані, які буде розглядати, обробляти та перевіряти спеціальна Комісія.

Які документи треба надати для отримання компенсації?

До заяви, яка надається особисто власником пошкодженого житла в органи соціального захисту, до нотаріуса або в ЦНАП, треба додати:

1. Документ, який підтверджує право власності на знищене нерухоме майно.

2. Документ, який підтверджує вкладання коштів у будівництво житла, яке було пошкоджено.

3. Документ, який підтверджує, що заявник є членом житлового кооперативу (у разі подання заяви про пошкодження саме кооперативного житла).

4. Документ, який підтверджує пріоритетне право на отримання відшкодування.

Реєстрація заяви про пошкоджене майно у поліції

Після подання заяви щодо компенсації за пошкодження житла необхідно звернутися до поліції та додатково зафіксувати руйнування. Поліція повинна відкрити по цій справі кримінальне впровадження відповідно ст. 438 ККУ та встановити факт злочину Російської Федерації проти власності заявника. Відповідну заяву можна подати у будь-якому відділу поліції.

Обов’язково до заяви треба прикріпити оригінали та ксерокопії документів, які підтверджують право власності на це майно, а також фотографії руйнувань. Наступний крок — отримання витягу з єдиного державного реєстру про те, що пошкодження майна офіційно зареєстровано.

Якщо Комісія прийме позитивне рішення, власник пошкодженого майна отримає гроші або житловий сертифікат у порядку, який визначає чинний Закон.