Бүлінген мүліктің орнын толтыруды кім және қалай ала алады?

Мемлекеттен зақымданған мүлікті өтеу үшін, баспананың Ресей агрессиясы нәтижесінде жойылған немесе зақымданғанын билікке хабарлау қажет. 2024 жылы бұл әлеуметтік қорғау органдарына жеке бару арқылы немесе «Дия» порталы арқылы жасалуы мүмкін.

Зақымданған немесе жойылған мүлік үшін өтемақыны кім ала алады?

№ 2923-IX Заңына сәйкес, арнайы комиссия құрылды, ол азаматтарға зақымданған немесе жойылған мүлік үшін өтемақы беруді қарастырады. Мемлекеттен ақшалай өтемақы алу құқығына ие:

• Мүлікке ие азаматтар — зақымданған жылжымайтын мүліктің иелері, сондай-ақ жеке үйлері немесе аяқталмаған құрылыс нысандарының жойылған пәтерлеріне меншік құқығы бар тұлғалар;

• Тұрғын үй кооперативтерінің мүшелері;

• Көпқабатты үйлердің ортақ меншік иелері.

Қолданыстағы заңға сәйкес, Үкімет өтемақы алуға үміткер азаматтардың қосымша санаттарын белгілей алады.

Ақшалай өтемақы бірінші кезекте беріледі:

• Әскери қызметшілер мен соғысқа қатысушыларға, сондай-ақ қызмет барысында мүгедек болған тұлғаларға және заңда көрсетілген басқа тұлғаларға — 3551-XII Заңы бойынша;

• Қазақстан азаматтары, олар Президент Жарлығы № 65/2022 және № 2105-ІХ Заңына сәйкес мобилизацияланған;

• Көпбалалы отбасылар;

• I және II топ мүгедектері.

Өтемақы алмайтын тұлғалар:

• Оларға 1644-VII Заңы бойынша санкциялар қолданылған тұлғалар;

• Ұлттық қауіпсіздікке қатер төндірген қылмыс жасаған тұлғалар;

• Осы тізімде көрсетілген тұлғалардың мұрагерлері.

Зақымданған мүлік үшін қандай өтемақы түрлері бар?

Қолданыстағы «Зақымданған және жойылған мүлікке өтемақы» туралы Заң мемлекеттік өтемақы түрлерін келесідей анықтайды:

• Жеке үйлерді қалпына келтіруге ақшалай өтемақы;

• Жаңа тұрғын үй сатып алу үшін тұрғын үй сертификатын беру. Сертификатты алған күннен бастап 5 жыл бойы пайдалануға болады. Бұл жағдайда адам өздігінен үй іздеп таңдайды. Бір ғана шектеу — таңдалған мүлік уақытша оккупацияланған немесе әлі де соғыс әрекеттері жүргізіліп жатқан аймақтарда болмауы тиіс;

• Зақымданған мүліктің орнында құрылыс жұмыстарымен толық қалпына келтіруге өтемақы.

Әр зақымданған немесе жойылған мүлікке бөлек өтемақы өтінішін беру қажет. Сонымен қатар, өтемақы алушы адам мемлекеттік органдарға қарсы туындаған шығындарды өтеуге құқығын мемлекеттік органға беру келісім-шартын қол қоюы тиіс.

Бір тұрғын үй сертификаты тек бір үй сатып алу үшін беріледі.

Жоғалған пәтер немесе үй үшін өтемақы алу үшін келесі тәсілдерді қолдануға болады:

1. CNAP-қа жеке бару.

2. «Дия» қолданбасы арқылы электронды өтініш толтыру.

3. Әлеуметтік қорғау органдарына немесе нотариус арқылы өтініш беру.

«Дия» арқылы ақшалай көмек қалай алуға болады?

Ең қарапайым жолы — «Дия» қолданбасы арқылы өтініш беру. Бұл өтініш тек зақымданған тұрғын үй иесі тарапынан беріледі. Өтініш беру үшін келесі әрекеттерді орындау керек:

1. «Дия» қолданбасына авторизациядан өтіп, «Қызметтер» бөлімін ашу.

2. Негізгі мәзірден «Зақымданған мүлік» бөлімін таңдау.

3. Зақымданған мүліктің анық көрінетін суреттерін және жеке байланыс деректерін дайындау.

4. «Бастау» батырмасын басып, жойылған мүліктің мекенжайын таңдау. Жиі кездесетін тізімнен немесе «Өз деректеріңізді енгізіңіз» бөлімінен таңдауға болады.

5. «Келесі» батырмасын басып, мүлік түрін таңдау: тұрғын үй, пәтер немесе жеке үй туралы мәліметтерді енгізу.

6. Мекенжайдың толық деректерін енгізу — қала, облыс, аудан, көше, үй нөмірі.

7. Зақымдарды бағалау, келесі опциялардан таңдау: толық жойылған, пайдалануға жарамсыз немесе жартылай зақымдалған. Терезе, балкон, қабырғалар немесе шатырдағы зақымдар туралы мәлімет енгізу қажет.

8. Бұл пәтерде немесе үйде тұрақты тұратын адамдардың санын көрсету.

9. Егер үй мәдени мұра объектісі ретінде танылса, мәліметтерді енгізу.

10. Мүліктің зақымдалу сипатын толық сипаттау: оқ ату уақытын, зақымдану жағдайларын және 5 зақымданған үйдің суретін қоса тіркеу.

11. Жеке мәліметтерді, электронды пошта және телефон нөмірін көрсету.

12. «Жіберу» батырмасын басу.

Электрондық өтініш бірден арнайы комиссияға жіберіледі. Сарапшылар зақымдарды бағалап, қаржылай көмек сомасын анықтайды. Егер жойылған үй соғыс аймағында немесе уақытша басып алынған жерде орналасса, өтініш берген кезде комиссия ісін қарау кейінірек, толық деокупациядан кейін басталады. Бағалау және өтемақы процедурасы КМУ Қаулысы № 423 бойынша жүзеге асырылады.

Жойылған тұрғын үй үшін өтінішті қалай жеке беру керек?

Әлеуметтік қорғау органы, нотариус немесе CNAP-қа жеке өтініш беру процедурасы бірдей. Өтініште келесі мәліметтерді көрсету керек:

• Өтініш берушінің аты-жөні — зақымданған жылжымайтын мүлік иесі;

• Паспорт нөмірі және сериясы, жеке код;

• Байланыс мәліметтері: электронды пошта және телефон нөмірі;

• Мемлекеттік тіркеуден өткен зақымданған пәтер немесе үй туралы мәліметтер;

• Тұрғындардың саны;

• Зақымдану сипаты және шығындар туралы мәліметтер.

Бұл барлық бастапқы деректер болып табылады, оларды арнайы комиссия қарастырып, өңдеп, тексереді.

Компенсация алу үшін қандай құжаттар қажет?

Зақымданған баспананың иесі әлеуметтік қорғау органдарына, нотариусқа немесе CNAP-қа өтініш беру кезінде келесі құжаттарды қосу керек:

1. Зақымданған мүлікке меншік құқығын растайтын құжат.

2. Зақымданған үйге қаражат салынғанын растайтын құжат.

3. Егер кооператив үйі зақымданған болса, өтініш берушінің кооператив мүшесі екенін растайтын құжат.

4. Өтемақы алуға артықшылықты құқықты растайтын құжат.

Зақымданған мүлікті полицияда тіркеу

Тұрғын үйге келтірілген залалды өтеу туралы өтініш бергеннен кейін полицияға хабарласып, қирауды қосымша жазу керек. Полиция бұл іс бойынша бапқа сәйкес қылмыстық іс қозғауы керек. Қылмыстық кодекстің 438 және Ресей Федерациясының өтініш берушінің мүлкіне қарсы қылмыс фактісін анықтаңыз. Тиісті өтінішті кез келген полиция бөлімшесіне беруге болады.

Өтінішке осы мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттардың түпнұсқалары мен көшірмелері, сондай-ақ жойылу фотосуреттері қоса берілуі тиіс. Келесі кезекте мүліктік залалдың ресми тіркелгені туралы бірыңғай мемлекеттік тізілімнен үзінді көшірме алу қажет.

Комиссия оң шешім қабылдаған жағдайда бүлінген мүліктің иесіне қолданыстағы Заңда белгіленген тәртіппен ақша немесе тұрғын үй сертификаты беріледі.