Зақымдалған және қираған бизнес мүлкі үшін өтемақы: жеке кәсіпкерлер мен компаниялар не істеуі керек?

Кәсіпкерлер үшін мемлекеттік «єВідновлення» (eRecovery) бағдарламасы мен бизнеске келтірілген залалды өтеу тетіктерін ажырата білу маңызды. «єВідновлення» бағдарламасы бүлінген немесе қираған тұрғын үйлерге арналған және қираған дүкендер, қоймалар, кеңселер, өндірістік үй-жайлар, жабдықтар немесе кәсіпорындардың тауар қорлары үшін өтемақы төлеу бағдарламасы болып саналмайды. Бизнес үшін негізгі міндет — оқиға мен залалды тиісті түрде құжаттау, мүлікке құқықты растау, түгендеу жүргізу, шығындарды бағалау және тиісті шығын түрі бойынша өтініш санаты қолжетімді болса, халықаралық Залалдар тізіліміне өтініш беру.

Заңды тұлғалар Залалдар тізіліміне, атап айтқанда, C3.1 «Активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы» және C3.2 «Уақытша басып алынған аумақтардағы мүлікке бақылауды жоғалту» санаттары бойынша өтініш бере алады. ИП (Индивидуальный предприниматель) үшін жеке кәсіпкерлік қызметтен алынатын пайданың жоғалуына қатысты A3.5 санаты қарастырылған, ал тұрғын емес үй-жайдың меншік иесі болып табылатын жеке тұлға A3.2 санатын пайдалана алады. Тізілімнің жекелеген ережелері басқа да экономикалық шығындар мен бизнесті көшіру шығындарын қамтиды. Өтініштің Тізілімге енгізілуі өтемақының тағайындалғанын немесе төленгенін білдірмейді: өтініштерді мәні бойынша қарау және өтемақы мөлшерін анықтау болашақ халықаралық Өтініштерді қарау жөніндегі комиссияның міндеті болады.

Бизнес «єВідновлення» бағдарламасы бойынша өтемақы ала ала ма?

№ 2923-IX Заң жылжымайтын мүліктің белгілі бір санаттарына жататын бүлінген және қираған нысандар үшін өтемақы төлеуді реттейді. Оларға ең алдымен пәтерлер, басқа тұрғын үй-жайлар, жеке тұрғын үйлер, бақша және саяжай үйлері, сондай-ақ заңда белгіленген тұрғын үй құрылысы нысандары жатады. Бұл бағдарлама дүкен, қойма, өндірістік цех, кеңсе, жабдық немесе тауар үшін кәсіпорынға келтірілген залалды өтеудің жалпы тетігі ретінде қолданылмайды.

ИП нақты тұрғын үй нысаны бағдарламаның талаптарына сәйкес келсе, оны иеленетін жеке тұлға ретінде «єВідновлення» бағдарламасын пайдалана алады. Кәсіпкер мәртебесінің өзі кәсіпкерлік қызметте пайдаланылған мүлік үшін осы бағдарлама арқылы өтемақы алуға құқық бермейді.

Мұның практикалық маңызы бар: қираған пәтері үшін кәсіпкер мемлекеттік тұрғын үй өтемақысын алуға құқылы болуы мүмкін, ал қираған дүкен, тауар және жоғалған пайда үшін басқа тетіктерді қолдану қажет.

Бизнестің қандай шығындарын құжаттау қажет?

Украина Министрлер Кабинетінің № 326 қаулысы және Экономика министрлігі мен Мемлекеттік мүлік қорының № 3904/1223 бұйрығымен бекітілген Әдістеме кәсіпорындар мен басқа да шаруашылық жүргізуші субъектілердің нақты залалын, алынбай қалған пайдасын және қалпына келтіру қажеттіліктерін анықтауды көздейді. Әдістеме жылжымайтын мүлікті, машиналар мен жабдықтарды, көлік құралдарын, тауар-материалдық қорларды, биологиялық активтерді, біртұтас мүліктік кешендерді және басқа мүлікті қамтиды.

Бизнеске мына шығындарды бөлек құжаттау ұсынылады:

№ 3904/1223 Әдістемесі алынбай қалған пайданы ықтимал түсімнің толық сомасы емес, нақты алынбаған пайда ретінде анықтайды. Сондықтан өтініш беру үшін кәсіпорын сатудан қанша кіріс ала алатынын көрсету жеткіліксіз: осы кірісті алу үшін жұмсалуы тиіс шығындарды да ескеру керек. Халықаралық Залалдар тізілімі де осындай тәсілді қолданады.

Мүлік бүлінгеннен немесе қирағаннан кейін кәсіпкер бірден не істеуі керек?

1. Оқиғаның салдарын тіркеу

Нысанда болу қауіпсіз болса, мынадай фото және бейнематериалдар түсіру қажет:

• нысанның жалпы көрінісі;

• орналасқан жерді анықтауға мүмкіндік беретін мекенжайы мен бағдарлары;

• ғимараттың бүлінген жерлері;

• жабдықтар, техника және тауарлар;

• сақталған жағдайда сериялық, түгендеу нөмірлері мен таңбалары;

• өрттің, жарылыстың, сынықтардың іздері және оқиғаның басқа салдары.

Қауіпті дереу жою қажеттілігі болмаса, бастапқы тіркеу жүргізілгенге дейін бүлінген жабдықтарды бөлшектеуге, тауар қалдықтарын алып кетуге немесе жөндеу жұмыстарын бастауға болмайды.

Егер аумақ миналанған, атқылауға ұшырап жатқан немесе басып алынған болса, суретке түсіру үшін өмірге қауіп төндірудің қажеті жоқ. Халықаралық Тізілім үшін әртүрлі дәлелдемелер пайдаланылуы мүмкін, ал уақытша басып алынған аумақтардағы мүлікке қатысты жеке өтініш санаттары қарастырылған.

2. Полицияға немесе прокуратураға хабарлау

Қылмыстық құқық бұзушылық туралы арыз мүліктің жойылуы немесе бүлінуі мән-жайларын растайтын маңызды қосымша дәлел болып табылады. Арызда оқиғаның өзін, күнін, орнын, бүлінген мүлікті, болжамды салдарын сипаттап, қолда бар материалдарды тіркеу ұсынылады.

Қылмыстық іс жүргізу кодексінің 214-бабына сәйкес тергеуші, анықтаушы немесе прокурор арыз не хабарлама алынғаннан кейін дереу, бірақ 24 сағаттан кешіктірмей, тиісті мәліметтерді Сотқа дейінгі тергеп-тексерулердің бірыңғай тізіліміне (ЄРДР) енгізуге, тергеуді бастауға және мәліметтер енгізілгеннен кейін 24 сағат ішінде арыз берушіге ЄРДР-ден үзінді беруге міндетті.

Кәсіпкер оқиғаға түпкілікті қылмыстық-құқықтық саралауды өзі жасауға міндетті емес. Арыз берушінің міндеті — фактілерді шынайы сипаттап, олардың тіркелгенін растайтын құжат алу.

3. Бүлінген жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты мемлекеттік Тізілімге беру

Украина Министрлер Кабинетінің № 380 қаулысымен белгіленген тәртіп бүлінген және қираған жылжымайтын мүлік туралы ақпараттық хабарламалар беруді көздейді. Заңды тұлғаның өкілі мұндай хабарламаны Дія порталы арқылы бере алады. Хабарламада нысан, оған құқық, мүліктің жағдайы, бүлінген күні мен мән-жайлары, сипаттамасы, сондай-ақ бар болса, фото және бейнематериалдар көрсетіледі.

Қарулы агрессия салдарынан бүлінген және қираған мүліктің мемлекеттік тізілімінің жұмыс істеуі Украина Министрлер Кабинетінің № 624 қаулысымен де реттеледі.

Маңызды: бүлінген мүлік туралы ақпараттық хабарлама бизнеске өтемақы төлеу туралы шешім болып табылмайды. Ол мемлекеттік жүйеде ақпаратты тіркейді және дәлелдемелер жиынтығының бір бөлігі бола алады.

4. Түгендеу жүргізу

Заңды тұлғалар үшін № 996-XIV Заңның 10-бабы активтер мен міндеттемелердің нақты бар-жоғын, жағдайын және бағасын растау мақсатында түгендеу жүргізуді талап етеді. Егжей-тегжейлі тәртіп Активтер мен міндеттемелерді түгендеу туралы № 879 ережемен белгіленеді.

Бизнес мүлкі бүлінгеннен кейін комиссия құрып, мыналарды құжаттау ұсынылады:

• нақты қандай мүлік қалғанын;

• қандай мүлік жойылғанын;

• қандай мүлік бүлінгенімен, қалпына келтіруге болатынын;

• қандай мүлік жоғалғанын немесе қай мүлікке қол жеткізу мүмкін еместігін;

• тауар қалдықтарының саны мен құнын;

• негізгі құралдар мен жабдықтардың жағдайын.

Егер оқиға салдарынан өрт, активтердің бүлінуі немесе № 879 ережеде міндетті түгендеу тікелей көзделген өзге жағдайлар туындаса, осы Ереженің арнайы талаптарын сақтау қажет.

№ 879 ереже ИП-ге заңды тұлғаларға қолданылатын тәртіппен бірдей қолданылмайды. Дегенмен кәсіпкер де өз құжаттар жинағын дайындауы керек: жоғалған тауарлар мен мүліктің тізімін, тіркеу немесе есептен шығару актісін, сатып алу құжаттарын, банк үзінділерін, жүкқұжаттарды, фотосуреттерді және басқа растауларды.

5. Меншік құқығы мен мүліктің шығу тегін растайтын құжаттарды жинау

Актив түріне байланысты дәлелдемелер жинағына мыналар кіруі мүмкін:

• Жылжымайтын мүлікке заттық құқықтардың мемлекеттік тізілімінен үзінділер;

• сатып алу-сату, жалдау және лизинг шарттары;

• қабылдау-тапсыру актілері;

• шығыс және кіріс жүкқұжаттары;

• кедендік декларациялар;

• төлем құжаттары;

• техникалық паспорттар;

• автокөлік құжаттары;

• түгендеу карточкалары;

• бухгалтерлік тіркелімдер;

• контрагенттермен жасалған шарттар;

• қаржылық және салық есептілігі;

• қойма есептері мен тауар қалдықтары туралы мәліметтер.

Белгілі бір активтің оқиғаға дейін болғанын, оның сипаттамалары мен құнын неғұрлым нақты дәлелдей алсаңыз, дәлелдемелер базасы соғұрлым сенімді болады.

Ғимараттың бүлінуін қалай құжаттау керек?

Ғимараттар мен құрылыстарға Украина Министрлер Кабинетінің № 473 қаулысымен бекітілген Шұғыл жұмыстарды орындау тәртібі қолданылады. Нысанның бүліну санаты тексеру немесе қарау нәтижелері бойынша анықталады және оны одан әрі пайдалану мүмкіндігін немесе пайдалануды тоқтату қажеттілігін сипаттайды.

Егер дүкен, қойма, кеңсе немесе өндірістік ғимарат бүлінсе, мына жағдайларды растау қажет болғанда техникалық тексеру ерекше маңызды:

• қауіпсіз пайдаланудың мүмкін немесе мүмкін еместігін;

• құрылымдардың бұзылу дәрежесін;

• күрделі жөндеу немесе қайта құру қажеттілігін;

• ғимаратты бұзу қажеттілігін;

• қалпына келтіру жұмыстарының көлемін.

Әскери іс-қимылдар салдарынан бүлінген нысандарды кәсіби тексеруге және оның нәтижелерін рәсімдеуге арналған Әдістеме де қолданылады.

Бизнеске келтірілген залал мөлшерін қалай анықтауға болады?

Елеулі залал мөлшерін кәсіби түрде растау қажет болғанда кәсіпорынның өз актісі немесе еркін жасалған смета жеткіліксіз.

№ 3904/1223 Әдістемесі қарулы агрессия салдарынан кәсіпорындар мен басқа шаруашылық жүргізуші субъектілерге келтірілген залалды бағалау кезінде міндетті болып табылады. Ол бағалау қызметінің субъектісі жүргізетін тәуелсіз бағалауды немесе сот сараптамасын көздейді. Бағалау нәтижесі ақшалай түрде көрсетілуі тиіс.

Атап айтқанда, мыналарды бағалауға болады:

• жылжымайтын мүліктің бүлінуі, жоғалуы немесе жойылуы салдарынан келген нақты залалды;

• машиналар мен жабдықтарды;

• көлік құралдарын;

• тауар-материалдық қорларды;

• басқа жылжымалы мүлікті;

• алынбай қалған пайданы;

• қалпына келтіру қажеттіліктерін.

Әдістемеде ИП-ге тиесілі және кәсіпорынның қаржылық есептілігінде көрсетілмеген жылжымалы мүлікті бағалау бөлек қарастырылған. Мұндай бағалау залал келтірілген күні мүліктің болғанын растайтын дәлелдер және оның жасы мен техникалық жағдайы туралы ақпарат болған жағдайда мүмкін болады.

Бағалау күні Әдістеме ережелеріне сәйкес анықталады және 2022 жылғы 23 ақпаннан ерте болмауы тиіс. Тәуелсіз бағалау, сараптама және қажет болған жағдайда бағалау есебіне рецензия жасау шығындарын кәсіпорын, жеке тұлға немесе заңмен тыйым салынбаған басқа көздер төлейді.

Халықаралық Залалдар тізілімі: заңды тұлға қандай өтініштер бере алады?

Ресей Федерациясының Украинаға қарсы агрессиясы салдарынан келтірілген залалдар тізілімі 2022 жылғы 24 ақпаннан бастап Украинаның халықаралық деңгейде танылған шекаралары шегіндегі аумағында келтірілген зиян, шығындар мен залалдар жөніндегі өтініштер мен дәлелдемелерді жинау және сақтау үшін құрылған. Ол жеке және заңды тұлғалардың, сондай-ақ мемлекеттің талаптарын қамтиды.

C3.1 — активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы

Бұл санат заңды тұлғалар үшін Дія арқылы қолжетімді.

Оған мына талаптар жатады:

• активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы;

• осы активтерге байланысты пайданың жоғалуы;

• бизнестің толық жоғалуы;

• активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы салдарынан туындаған басқа тікелей шығындар.

Актив ұғымы меншік иесі экономикалық пайда алатын немесе алуды күтетін материалдық және материалдық емес құндылықтарды қамтиды.

Заңды тұлға өтініш берушінің өзі мен өкілін растауға, меншік құқығын немесе көзделген жағдайларда шаруашылық жүргізу не жедел басқару құқығын дәлелдеуге, актив, оқиғаның мән-жайлары, залалдың сипаттамасы мен бағасы, талаптың болжамды сомасы және есептеу әдістемесі туралы ақпарат беруге тиіс.

C3.2 — уақытша басып алынған аумақтардағы мүлікке бақылауды жоғалту

Бұл санат 2022 жылғы 24 ақпанда немесе одан кейін уақытша басып алу салдарынан мүлікке бақылауын жоғалтқан заңды тұлғаларға арналған. Өтініштер Дія арқылы беріледі.

Атап айтқанда, мүліктің құнын, оны пайдалану мүмкін болмауына байланысты алынбай қалған пайданы және бизнестің толық жоғалуын талап етуге болады. Кейін босатылып, бақылауы қалпына келтірілген аумақтағы мүлікке қатысты да өтініш беруге болады.

Егер өтініш берілгеннен кейін активке бақылау қалпына келтірілсе, өтініш беруші Тізілімдегі ақпаратты жаңартуға міндетті.

C3.3 — бизнесті көшіру немесе эвакуациялау

Халықаралық Тізілім ережелері бизнесін көшіруге немесе эвакуациялауға мәжбүр болған заңды тұлғалар үшін C3.3 жеке санатын қарастырады. Талапқа тасымалдау, логистика, бизнесті қайта іске қосу, персоналға байланысты жекелеген шығындар және көшіруге байланысты алынбай қалған пайда кіруі мүмкін.

C3.4 — басқа экономикалық шығындар

C3.4 санаты басқа арнайы санаттарға жатпайтын заңды тұлғалардың экономикалық шығындарына арналған. Сонымен бірге бүлінген активтер мен олармен байланысты шығындар C3.1 санатына, ал уақытша басып алынған аумақтардағы мүлікке бақылауды жоғалту C3.2 санатына жатады.

Тізілім нысандары Дія жүйесінде кезең-кезеңімен іске қосылады, сондықтан белгілі бір санат бойынша электрондық өтініш беру мүмкіндігін қызметтердің өзекті каталогынан тікелей тексеру қажет.

ИП қандай өтініштер бере алады?

Кәсіпкер үшін заңды тұлғаларға арналған санаттарды жеке тұлғаларға арналған санаттармен шатастырмау маңызды.

A3.5 — жеке кәсіпкерлік қызметтен айырылу

Бұл санат ИП ретінде тіркелген немесе бұрын тіркелген және ресейлік агрессия салдарынан кәсіпкерлік қызметті толық немесе ішінара жүргізу мүмкіндігін жоғалтып, соның нәтижесінде пайдасынан айырылған жеке тұлғаларға арналған. ИП қызметі ресми түрде тоқтатылған болса да, өтініш беруге болады.

A3.5 санаты бойынша тек алынбай қалған пайда талап етіледі. Оны негіздеу үшін қызмет тоқтатылғанға дейінгі құжаттарды пайдалануға болады: шарттар, шоттар, актілер, банк үзінділері, салық есептілігі және басқа қаржылық құжаттар.

Активтердің жоғалуы немесе бизнесті көшіру шығындары A3.5 санатына жатпайды. Тізілім ережелері ИП-нің мұндай экономикалық шығындарын A3.7 санатына жатқызады.

A3.2 — тұрғын емес жылжымайтын мүліктің бүлінуі немесе қирауы

Егер дүкен, кеңсе, қойма, шеберхана немесе басқа тұрғын емес үй-жай кәсіпкерге жеке тұлға ретінде тиесілі болса, мұндай нысанның бүлінуі немесе қирауы үшін A3.2 санаты қарастырылған. Өтініште меншік құқығы, бүліну мән-жайлары, дәлелдемелер және залал құны көрсетіледі. Егер нысанның бірнеше ортақ меншік иесі болса, әрқайсысы бөлек өтініш береді.

A3.6 — уақытша басып алынған аумақтардағы жылжымайтын мүлікке қол жеткізуді немесе бақылауды жоғалту

Уақытша басып алынған аумақтағы жылжымайтын мүліктің меншік иесі болып табылатын жеке тұлға қол жеткізуді немесе бақылауды жоғалтуға қатысты A3.6 санаты бойынша өтініш бере алады. Нысанға құқықты, қол жеткізуді немесе бақылауды жоғалту мән-жайларын растап, дәлелдемелерді тіркеу қажет.

A3.7 — басқа экономикалық шығындар

A3.7 санатының ережелері, басқалармен қатар, ИП-нің кәсіби қызметте пайдаланылған активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы салдарынан келген экономикалық шығындарын, сондай-ақ бизнесті эвакуациялау немесе көшіру шығындарын қамтиды: тасымалдау, логистика, қайта іске қосу және басқа тікелей шығындар.

Тізілім санаттары өтініш қабылдау үшін біртіндеп іске қосылады, сондықтан өтініш дайындамас бұрын тиісті электрондық нысанның Дія жүйесінде қолжетімді екенін тексеру қажет.

Халықаралық Залалдар тізіліміне қандай дәлелдемелер дайындау керек?

Залалдың толық мөлшерін өздігінен дәлелдейтін бірыңғай құжат жоқ. Әрбір нысан немесе өзара байланысты активтер тобы бойынша бөлек электрондық ісқұжат дайындау ұсынылады.

Оған мыналар кіруі мүмкін:

1. Өтініш берушіні сәйкестендіретін және өкілдің өкілеттігін растайтын құжаттар.

2. Меншік, шаруашылық жүргізу, жедел басқару немесе тиісті санат ережелері рұқсат ететін басқа құқықты растайтын құжаттар.

3. Оқиғаға дейінгі және кейінгі фото және бейнематериалдар.

4. Түгендеу құжаттары мен есептен шығару актілері.

5. Бухгалтерлік және қойма деректері.

6. Шарттар, жүкқұжаттар, актілер, төлем құжаттары.

7. Ғимараттың техникалық тексеру қорытындысы.

8. Егер жасалған болса, Украинаның Мемлекеттік төтенше жағдайлар қызметі мен басқа қызметтердің қорытындылары.

9. Қылмыстық құқық бұзушылық туралы арыз берілген болса, ЄРДР-ден үзінді.

10. Тәуелсіз бағалау есебі немесе сарапшы қорытындысы.

11. Алынбай қалған пайданы есептеу үшін кірістер, шығыстар және пайда туралы құжаттар.

12. Эвакуация, тасымалдау немесе бизнесті көшіру шығындары туралы құжаттар.

Халықаралық Тізілімнің өзі өтінішті растауға көмектесетін барлық тиісті құжаттарды, жазбаларды, фотосуреттерді және басқа дәлелдемелерді ұсынуды ұсынады.

Жойылған мүлікті бухгалтерлік есепте көрсету

Заңды тұлға активтердің жоғалу салдарын қолданылатын Украинаның ұлттық бухгалтерлік есеп стандарттарына немесе Халықаралық қаржылық есептілік стандарттарына (IFRS) сәйкес бухгалтерлік есепте көрсетуге міндетті. Бұл № 3904/1223 Әдістемесінде тікелей ескерілген.

Іс жүзінде бухгалтерлік рәсім тек қирау фотосуреттеріне ғана емес, бастапқы құжаттарға да негізделуі тиіс:

• түгендеу жүргізу туралы бұйрық;

• түгендеу тізімдемелері;

• комиссия хаттамалары мен шешімдері;

• бүліну немесе есептен шығару актісі;

• техникалық және сараптамалық құжаттар;

• бастапқы және баланстық құнды растайтын құжаттар;

• жоғалту себебін растайтын құжаттар.

Салықтық және бухгалтерлік есеп үшін есептен шығарылған тауарлардың саны мен атаулары қойма есебінің деректеріне және бастапқы құжаттарға сәйкес келуі ерекше маңызды.

Тауарлар мен негізгі құралдар жойылған кездегі ҚҚС

ҚҚС төлеушілер үшін Салық кодексінің XX бөлімінің 2-кіші бөліміндегі 32¹-тармақтың арнайы ережесі қолданылады. Егер ҚҚС салынатын операциялар шеңберінде сатып алынған тауарлар соғыс немесе төтенше жағдай кезінде еңсерілмейтін күш мән-жайлары салдарынан жойылса немесе жоғалса, олар кәсіпкерлік емес немесе салық салынбайтын қызметте пайдаланылған болып саналмайды. Сондықтан Украина Салық кодексінің 198.5-тармағына сәйкес өтемдік салық міндеттемелері есептелмейді.

Мемлекеттік салық қызметі тиісті құжаттық растаудың маңызын бөлек атап көрсетеді. 2026 жылғы 10 тамыздағы түсіндірмесінде салық органы тауарлардың жойылғанын немесе жоғалғанын растайтын бастапқы құжаттардың және Украинаның Сауда-өнеркәсіп палатасы немесе уәкілетті өңірлік сауда-өнеркәсіп палатасы берген форс-мажорлық мән-жайлар туралы сертификаттың қажеттілігін көрсетеді.

Негізгі құралдарды жою кезінде тиісті құжаттық растау болған жағдайда салық төлеушінің келісімінсіз жойылу, қирау немесе есептен шығару жағдайларына қатысты Украина Салық кодексінің 189.9-тармағының ережелері де қолданылады. Сондықтан негізгі құралды есептен шығару құжаттары оның жойылғанын, бөлшектелгенін немесе бастапқы мақсаты бойынша бұдан әрі пайдалануға болмайтындай өзгергенін растауы тиіс.

Есептен шығаруды ККМ немесе ПККМ арқылы жүргізу қажет пе?

Жоқ. Жойылған тауарды қойма немесе бухгалтерлік есептен ішкі есептен шығару сатып алушымен жүргізілетін есеп айырысу операциясы болып табылмайды.

№ 265/95-ВР Заң есеп айырысу операциясын сатып алушыдан тауар немесе қызмет үшін ақша қаражатын не төлем құралдарын қабылдау, сондай-ақ сатып алушыға ақшаны қайтару арқылы анықтайды. Жойылған тауарды есептен шығарғанда сатып алушы да, онымен есеп айырысу да болмайды. Сондықтан тауарды есептен шығару фактісінің өзі үшін жеке фискалдық чек қалыптастырылмайды.

Егер бүлінген тауарлардың бір бөлігі кейін сатып алушыларға нақты сатылса, сату операциясының өзі жалпы ережелерге сәйкес ККМ/ПККМ арқылы жүргізіледі.

Мүлік уақытша басып алынған аумақта қалса, не істеу керек?

Активті физикалық түрде тексеру мүмкін болмауы оның жоғалуын құжаттаудың қажеті жоқ дегенді білдірмейді.

Заңды тұлға мыналарды сақтауы керек:

• мүлікке қатысты құжаттарды;

• бақылауды жоғалтқанға дейінгі соңғы түгендеу деректерін;

• бұрын түсірілген фотосуреттер мен бейнематериалдарды;

• бухгалтерлік тіркелімдерді;

• тауар қалдықтары туралы деректерді;

• жабдықтарға қатысты құжаттарды;

• жалдау шарттарын немесе пайдалану құқығын растайтын құжаттарды;

• қызметкерлермен, жалға берушілермен және коммуналдық қызметтермен хат алмасуды;

• нысанның басып алынуы, иеленіп алынуы немесе оны пайдалану мүмкін еместігі туралы қолжетімді ақпаратты.

Заңды тұлғалар үшін дәл осындай жағдайға C3.2 санаты қарастырылған. Жеке тұлғалар үшін жылжымайтын мүлікке қатысты A3.6 санаты бар.

Жаңа дәлелдемелер жинау үшін ғана басып алынған немесе қауіпті аумаққа өз бетіңізше барудың қажеті жоқ.

Залалдар тізіліміне өтініш беру бизнеске ақша төленетінін білдіре ме?

Жоқ. Халықаралық Залалдар тізілімі:

• өтініштерді қабылдайды;

• олардың белгіленген талаптарға сәйкестігін тексереді;

• өтініштер мен дәлелдемелерді сақтайды;

• тиісті өтініштерді Тізілімге енгізу туралы шешім қабылдайды.

Ол талаптарды мәні бойынша қарамайды, тиесілі өтемақының түпкілікті мөлшерін анықтамайды және төлем жүргізбейді. Бұл міндеттер халықаралық Өтініштерді қарау жөніндегі комиссияға жүктеледі.

Халықаралық комиссия құру туралы Конвенция қол қою үшін ашылды, сондай-ақ 2026 жылғы 22–23 маусымда алғашқы отырысын өткізген дайындық комитеті құрылды. Комиссияны құру үшін 25 ратификация және оның жұмысын бастауға жеткілікті қаржылық міндеттемелер қажет. Еуропа Кеңесінің мәліметі бойынша, 2026 жылғы 5 тамыздағы жағдай бойынша Конвенцияға 40 мемлекет қол қойып, жеті мемлекет пен Еуропалық Одақ оны ратификациялаған.

Сондықтан қазіргі уақытта бизнес үшін басты практикалық міндет — автоматты төлемді күту емес, халықаралық өтемақы тетігінде пайдалануға болатын дәлелдемелер базасын қалыптастыру.

Торгсофт бағдарламасында әскери іс-қимылдар салдарынан жойылған немесе бүлінген тауарларды қалай түгендеп, есептен шығаруға болады?

Торгсофт бағдарламасында дүкен немесе қойма бүлінгеннен кейін нақты тауар қалдықтарын түгендеу арқылы тіркеуге болады. Тауарларды санап, түгендеу тізімдемесін жапқаннан кейін бағдарлама қойма қалдығын нақты санға сәйкестендіреді: артық тауар үшін автоматты түрде кіріс құжаты, ал жетіспеушілік үшін есептен шығару құжаты жасалады. Бұл оқиғадан кейін сақталған тауарларды іс жүзінде жоқ тауарлардан ажыратуға мүмкіндік береді.

Жойылған немесе пайдалануға жарамсыз тауарларды бөлек рәсімдеу үшін «Құжат → Тауарды қоймадан есептен шығару» режимі қарастырылған. Құжатқа нақты тауар позицияларын қосуға болады; Торгсофт олардың санын, бөлшек сауда бағасын, өзіндік құнын, ақшалай сомасын және қоймадағы қалдығын көрсетеді. «Құжат файлдары» функциясы арқылы қойма құжатына файлдар тіркеуге болады. Бұл ішкі есептен шығару құжатымен бірге, мысалы, фотосуреттерді, актілердің сканерленген көшірмелерін немесе кәсіпорынның құжаттық ісқұжатында пайдаланылатын басқа материалдарды сақтауға мүмкіндік береді.

Торгсофт деректері тауарлардың есептегі санын растауға, есептен шығару құжатын қалыптастыруға және жоғалған қорлардың қоймалық өзіндік құнын анықтауға көмектеседі. Сонымен бірге бағдарлама құжаттары жылжымайтын мүлікті ресми техникалық тексеруді, құқық қорғау органдарының құжаттарын, № 3904/1223 Әдістемесі бойынша тәуелсіз бағалауды немесе халықаралық Залалдар тізіліміне өтініш беруді алмастырмайды. Оларды кәсіпорынның ішкі және дәлелдемелік құжаттамасының бір бөлігі ретінде пайдаланған жөн.

Бизнес залалын рәсімдеу кезіндегі жиі кездесетін қателер

1. Дүкен немесе қойма үшін «єВідновлення» бағдарламасына өтініш беру. Мемлекеттік тұрғын үй бағдарламасы бизнес активтері үшін әмбебап өтемақы бағдарламасы болып табылмайды.

2. Бүлінген мүлік туралы хабарламаны өтемақы төлеу туралы өтініш деп санау. Жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты тіркеу оқиғаны құжаттайды, бірақ өздігінен кәсіпорынға ақшалай төлем алу құқығын бермейді.

3. Сыртқы дәлелдемелерсіз тауарды тек бухгалтерлік немесе қойма бағдарламасында есептен шығару. Салықтық және өтемақы мақсаттары үшін құжаттардың кеңірек жинағы қажет.

4. Алынбай қалған пайданы барлық алынбаған түсім ретінде есептеу. Бағалау ережелері тиісті шығындарды ескере отырып, жоғалған пайдаға негізделеді.

5. Соғысқа дейінгі және оқиға алдындағы кезеңнің қаржылық деректерін сақтамау. Дәл осы деректер қалыпты қызмет деңгейін және жоғалған табыстылықты негіздеу үшін база бола алады.

6. Заңды тұлғаның талабын ИП-ге арналған санат бойынша немесе керісінше беру. Тізілім әртүрлі өтініш берушілер үшін әртүрлі санаттарды қарастырады.

7. Өтініштің халықаралық Тізілімге енгізілуін өтемақы туралы шешім деп санау. Тізілім қабылданатын өтініштер мен дәлелдемелерді тіркейді; өтемақы мөлшері туралы шешімді болашақ Комиссия қабылдауы тиіс.

8. Бүлінген мүлікті тиісті түрде құжаттамай тұрып қалпына келтіру немесе кәдеге жарату. Егер қауіпсіздік үшін шұғыл әрекет ету қажет болмаса, алдымен дәлелдемелерді жинап, түгендеу жүргізіп, қажет болған жағдайда техникалық тексеру немесе бағалау жасау керек.

Ресми дереккөздер

• Украинаның «Жылжымайтын мүліктің жекелеген санаттарына жататын нысандардың бүлінуі және қирауы үшін өтемақы төлеу туралы…» № 2923-IX Заңы — 1–2-баптар, бүлінген және қираған нысандардың түрлері мен тұрғын үй өтемақысын алушыларға қатысты нормалар. Украина Жоғарғы Радасының сайтындағы № 2923-IX Заң мәтіні

• Украина Министрлер Кабинетінің 2022 жылғы 26 наурыздағы № 380 «Бүлінген және қираған жылжымайтын мүлік туралы ақпаратты жинау, өңдеу және есепке алу туралы…» қаулысы — ақпараттық хабарламаларды, оның ішінде заңды тұлғалардың өкілдері арқылы беру тәртібі.

• Украина Министрлер Кабинетінің 2023 жылғы 13 маусымдағы № 624 қаулысы — қарулы агрессия салдарынан бүлінген және қираған мүліктің мемлекеттік тізілімінің жұмыс істеу тәртібі.

• Украина Министрлер Кабинетінің 2022 жылғы 20 наурыздағы № 326 «Украинаға келтірілген зиян мен залалды анықтау тәртібін бекіту туралы…» қаулысы — қарулы агрессия салдарынан келтірілген залалды анықтаудың бағыттары мен ұйымдастырушылық негіздері.

• Украина Экономика министрлігі мен Украина Мемлекеттік мүлік қорының 2022 жылғы 18 қазандағы № 3904/1223 бұйрығы — кәсіпорындарға келтірілген зиян мен залал көлемін анықтау әдістемесі; нақты залал, тәуелсіз бағалау, активтер және алынбай қалған пайда туралы I–IV бөлімдер.

• Украина Министрлер Кабинетінің 2022 жылғы 19 сәуірдегі № 473 қаулысы — шұғыл жұмыстарды орындау және бүлінген ғимараттар мен құрылыстарды тексеру тәртібі.

• Украина Министрлер Кабинетінің 2024 жылғы 29 наурыздағы № 365 қаулысы — Ресей Федерациясының Украинаға қарсы агрессиясы салдарынан келтірілген залалдар тізіліміне Дія арқылы өтініш беру тәртібі.

• Украинаның «Украинадағы бухгалтерлік есеп және қаржылық есептілік туралы» № 996-XIV Заңы — бастапқы құжаттар мен активтер және міндеттемелерді түгендеу туралы 9–10-баптар.

• Украина Қаржы министрлігінің 2014 жылғы 2 қыркүйектегі № 879 «Активтер мен міндеттемелерді түгендеу туралы ережені бекіту туралы» бұйрығы — түгендеуді жүргізу және құжаттық рәсімдеу ережелері.

• Украина Салық кодексі № 2755-VI — тауарлар мен негізгі құралдар жойылған кездегі ҚҚС туралы 189.9-тармақ, 198.5-тармақ, XX бөлімнің 2-кіші бөліміндегі 32¹-тармақ. Украина Салық кодексі

• Украинаның «Есеп айырысу операцияларын тіркеуіштерді қолдану туралы…» № 265/95-ВР Заңы — есеп айырысу операциясының анықтамасы берілген 2-бап.

• Украина Қылмыстық іс жүргізу кодексі № 4651-VI — мәліметтерді ЄРДР-ге енгізу және арыз берушіге үзінді беру туралы 214-бап.

• Украина Мемлекеттік салық қызметінің 2026 жылғы 10 тамыздағы «Форс-мажор және тауарлардың жойылуы: ҚҚС міндеттемелері қашан есептелмейді» түсіндірмесі — жойылған немесе жоғалған тауарларды құжаттық растау және Украина Салық кодексінің XX бөлімінің 2-кіші бөліміндегі 32¹-тармақты қолдану.

• Register of Damage for Ukraine — Еуропа Кеңесі — A3.5, A3.7, C3.1, C3.2, C3.3, C3.4 санаттарының ережелері және басқа ресми өтініш нысандары.

• Council of Europe — Convention establishing an International Claims Commission for Ukraine — халықаралық Комиссияны құру мәртебесі, оның өкілеттіктері және Конвенцияның күшіне ену шарттары.

• Дія — C3.1 «Активтердің бүлінуі, жойылуы немесе жоғалуы» заңды тұлғалар үшін.

• Дія — C3.2 «Уақытша басып алынған аумақтардағы мүлікке бақылауды жоғалту» заңды тұлғалар үшін.

• Дія — A3.5 «Жеке кәсіпкерлік қызметтен айырылу» ИП үшін.

• Дія — A3.2 «Тұрғын емес жылжымайтын мүліктің бүлінуі немесе қирауы» тиісті жылжымайтын мүліктің меншік иелері болып табылатын жеке тұлғалар үшін.

• Дія — A3.6 «Уақытша басып алынған аумақтардағы жылжымайтын мүлікке қол жеткізуді немесе бақылауды жоғалту».